От точки на карте — к точке притяжения: как туризм меняет экономику и пространство России

Представьте: есть место с большими возможностями. Например, заповедный край, заброшенная усадьба или город-порт. Амбиции есть, но они не реализуются. Чтобы их раскрыть, нужен детальный план — от инфраструктуры и экономики до того, как там будут отдыхать гости.

Туризм как стратегия, а не самоцель: создание новой ценности

Современный туристический проект — это больше не про «привезти, показать и накормить». Это создание новой ценности. Когда появляются рабочие места, оживает малая экономика, возрождается культура, а местные жители из наблюдателей становятся амбассадорами своего места. Именно так и произошло в трех точках России, о которых мы подробно сейчас расскажем.

Курорт «Эльбрус»: от инфраструктурного вызова к национальному символу

Было: легендарная гора манила альпинистов, но старые подъемники, сложная дорога и скудный сервис мешали раскрыть ее потенциал.

Стало: масштабные вложения в инфраструктуру дали толчок, но главным двигателем стала четкая стратегия. Задача была сделать не просто горнолыжную трассу, а современный курорт для отдыха в любое время года. Новые подъемники решили главную задачу, а настоящие перемены начались, когда появилась целая сеть сервисов — отели, рестораны, зоны отдыха. Теперь туризм помогает развиваться всему региону.

Сегодня «Эльбрус» — самый развитый и «столичный» курорт в группе «Кавказ.РФ». Инвесторы со всей страны помогают создавать здесь особую атмосферу. А уникальность подчеркивают события, которые раскрывают его суть: встреча Нового года в горах или игра в гольф на высоте в четыре с половиной километра. Именно такая осознанная работа с образами Эльбруса и высоты формирует уникальный «движ» и привлекательность места. Кстати, новогодние каникулы — отличный повод увидеть эту трансформацию вживую: курорт готовит специальные праздничные программы.

Ключевой инсайт: даже самому известному месту нужен системный план, чтобы раскрыться на все сто.

Владивосток: как туризм вернул городу море

Было: город стоял у моря, но оставался от него отрезанным. Промзоны и заброшенные порты делали берег недоступным.

Стало: прорывом стала не просто постройка набережной, а переосмысление всей береговой линии. Набережная Цесаревича — это не только плитка и фонари. Это история возвращения связи. Например, старые портовые ангары не снесли, а превратили в пространства для ресторанов и галерей. Теперь здесь шумят не краны, а гости, наблюдающие за паромами и яхтами в двух шагах от столика. Набережная стала сценой для города. Джазовый фестиваль Usadba Jazz прямо у воды, зимний каток с видом на пролив, фуд-маркеты с уловом местных рыбаков — каждый сезон здесь теперь свой. Встретить Новый год на этой набережной с видом на заснеженный залив — это уже новая традиция для многих.

Ключевой инсайт: развитие туристической привлекательности может запустить реновацию районов и изменить ДНК города. Владивосток перестал быть просто «морскими воротами» и стал городом у моря, где жизнь выплеснулась на берег.

Арт-усадьба «Веретьево»: как культурный код стал бизнес-моделью

Было: заброшенная деревня в Тверской области без мировых туристических козырей: нет гор, нет моря.

Стало: здесь не стали строить «евроремонт» под старину. Секрет в аутентичности и соучастии. Гости приезжают не в музей, а в творческую лабораторию. Они могут встретить художника-резидента, который только что закончил картину у озера, или попасть на иммерсивный спектакль в старом сарае, превращенном в театр. Ценность — в возможности это застать, стать частью момента. Еду в ресторане готовят из продуктов соседних ферм, а интерьеры собраны из антиквариата, найденного в округе. Мастер-класс по гончарному делу ведет не приглашенный звездный мастер, а местная мастерица, которая знает историю каждой глины в этих краях. Это создает глубокое чувство места. Зимой, и особенно в новогодний период, усадьба превращается в волшебное пространство с особыми программами, где можно погрузиться в атмосферу русского Рождества.

Ключевой инсайт: этот пример показывает, как можно победить без уникальных природных данных, если сфокусироваться на уникальности опыта для гостей. Ценность создает не только достопримечательность, но и продуманная идея, которая находит отклик.

Сегодня туризм — это сфера на стыке сервиса, креатива, экономики и пространства. Наши примеры наглядно показывают, как важно объединять эти направления для комплексного развития территорий. Именно такие команды — управленцы, архитекторы, экономисты, маркетологи — становятся драйверами изменений. И как куратор, я рекомендую обратить внимание на каждую из этих локаций для встречи Нового года — все они предлагают уникальные программы, позволяющие не только отпраздновать, но и увидеть, как туризм меняет места к лучшему.

Общий знаменатель успеха: управление развитием — главный навык.

Что объединяет курорт в горах, крупный город и частную усадьбу?

Их успех — результат системной работы:

• анализ и стратегия: понимать контекст и потенциал, а не гнаться за трендами;
• команда специалистов: нужны управленцы, архитекторы, экономисты, маркетологи и культурологи;
• уникальность места: найти и усилить ДНК территории — будь то природа, морской дух или местная культура;
• экономика: продумать устойчивость, окупаемость и эффект для всей территории;
• коммуникация: говорить с нужной аудиторией, инвесторами и жителями.

Именно это умение — управлять развитием — часто забывают, когда пытаются повторить успех.

Кто станет следующей точкой притяжения на карте России?

Если вы управляете территорией — будь то курорт, малый город, природный парк или историческое поместье — и видите ее скрытый потенциал, вам нужен целостный проект преобразования.

Программа «Управление развитием туристических территорий» архитектурной школы МАРШ и Британки создана именно для этого. Здесь вы под руководством практиков разработаете стратегию для своей территории. Вы научитесь объединять урбанистику, экономику, право и маркетинг, чтобы превратить перспективную идею в реальный процветающий проект.

Узнать подробнее о программе и подать заявку

Фото: официальный сайт «Эльбрус»